我想找全风险律师代办署理施行开辟商发了催签函，因为对方一曲拖着打点不了公积金贷款，以哥哥优惠名额买的房，催签函里的违约内容有影响么？可是法院找不到财富施行，我正在23年岁尾签了购房合同，十五年前，购房合同名字写的哥哥名字，晚了半年交付，我们想正在拖两天，让25号前签购房合同，我现正在想申请退房期房交房过期，并手写了一个用哥哥表面买房的证明您好，2023年判决对方还款，